Limiter les consommations dues au chauffage.

Un bâtiment est dit passif s’il consomme moins de 15 kWh/m²/an de chauffage (et 42kWh/m²/an d’énergie totale).
Une construction neuve standard devrait consommer entre 80 et 110kWh/m²/an de chauffage mais SANS CONTROLE, la consommation moyenne du parc immobilier français est de 240 kWh/m²/an (il n’est pas rare de trouver des bâtiments à 400 kWh/m²/an !!!) (étude ADEME). L’économie annuelle est donc très importante (voir graphique ci-contre).

Pour parvenir à ce niveau réduit de consommation il y a trois grands principes :

• Capter : suivant les principes des maisons bioclimatiques et solaires, on cherche à profiter au maximum de l’énergie solaire.
• Stocker : peu de déperdition, pas de pont thermique, isolation renforcé et l’étanchéité à l’air du bâtiment contrôlée permettent de conserver tous les apports. Les occupants (60 w/personne) et les appareils électriques (four, ordinateurs, éclairage) participe ainsi au chauffage de la maison. La chaleur qu’ils produisent est conservée (pas les polluants).
• Restituer : le choix de matériaux à forte inertie et la mise en place d’une VMC double-flux permettent de restituer et distribuer au mieux la chaleur emmagasinée par la maison.

Une étude thermique précise évoluant avec le projet (de l’esquisse jusqu’au plans définitifs) permet de vérifier comment le bâtiment réagi toute l’année. Sur simulation informatique, nous avons étudié les conséquences d’une simple erreur de pont thermique : résultat la puissance de chauffe a immédiatement doublé.

 Conclusion : sur de tels bâtiments tout doit être calculé et vérifié par des professionnels.