L'Architecture passive en 20 questions...

NON, pas forcément. Une construction de maison passive est toujours bioclimatique, si cela implique une orientation particulière et des choix spécifiques au niveau des ouvertures, cela ne conditionne en aucun cas le style de la maison.
Une construction passive peut aussi bien être de style contemporain, de style traditionnel, provençal, minimaliste, etc…

Un bâtiment passif réduit ses consommations énergétiques, la créativité architecturale n’est pas contrainte. Les bons sens constructifs (implantation, environnement, culture, terrain, orientation…) sont retrouvés.

OUI ou NON, cela dépend du bâtiment et de l’importance de la réhabilitation. Il est toujours possible d’atteindre les standards du THPE, voire du passif en réhabilitation. Atteindre la performance d’une architecture passive sera possible seulement si le bâtiment possède déjà quelques points favorables et si la réhabilitation est assez conséquente pour permettre d’y appliquer un minimum d’impératif du passif.

Ainsi la conception technique du bâtiment passif sera différente et adaptée selon son lieu d’implantation.

OUI et NON, une construction passive, comme toute construction, peut avoir un coût variable selon les choix de conception et de matériaux qui seront fait. Le coût moyen au m² d’une maison standard est environ de 1400 € TTC/m². Avec des choix constructifs pertinents, il est tout à fait possible d’être très compétitif en construction passive.

Pour chaque cas nous nous déplaçons pour réaliser un diagnostique.

Remarque : en réhabilitation, l’économie sera plus importante car l’ancien consomme évidement plus que le neuf :

• Moyenne parc français actuel : 250 kWh/m²/an
• En neuf standard : 100 kWh/m²/an
• En passif neuf ou ancien : 15 kWh/m²/an

La TVA 5.5% peut s’appliquer dans certains cas et d’autres aides peuvent s’ajouter.

OUI et NON ! Une construction passive est forcément écologique dans son fonctionnement puisqu’elle permet une économie annuelle de chauffage de 80% par rapport à une construction classique, ce qui représente directement un rejet de CO² en moins dans l’atmosphère. Quant à être écologique à la construction, cela tient au choix du maître d’ouvrage. L’utilisation de matériaux écologiques n’est pas une obligation dans la construction d’une maison passive, mais nous la conseillons clairement.

Le rapport de juin 2008 de l’Observatoire de la Qualité de l’Air Intérieur montre que dans plus de 95% des cas les logements ont un air plus pollué à l’intérieur qu’à l’extérieur. Il signale des taux de CO² à l’intérieur parfois dix fois supérieur. En même temps on constate une augmentation des allergies, de l’asthme,... Cette pollution n’est sûrement pas la seule responsable, mais elle n’améliore pas la situation. De plus, on trouve des polluants que l’on a pas ou peu à l’extérieur (CO, CO2, NO, particules, fumées, tabac, composés organiques volatils (COV), radon, pesticides et insecticides domestiques, désodorisants, produits d’entretiens, odorants, formaldéhydes, …). L’air intérieur confiné concentre les polluants. Dans un bâtiment passif, la VMC double-flux permet un renouvellement constant de l’air et assure un qualité d’air optimum.

Notre motivation première est de toujours concevoir un bâtiment passif à la fois économique à la construction et à l’utilisation.

Oui, car la VMC DF avec échangeur thermique permet d’aérer le volume habitable tout en limitant la déperdition due à la ventilation. Son rendement et sa consommation sont intégré au calcul du bilan énergétique. L’air neuf extérieur (que l’on considère à -14°C pour les calculs) est réchauffé par l’air vicié (qui est à température de l’intérieur : +20°C) pour atteindre +16°C avec un rendement de 90%. Toutes ces valeurs sont calculées et validés à chaque projet. Le passif demande une précision et une compétence de calcul.

Toute imprécision de calcul, de conception ou de réalisation empêche très rapidement d’atteindre le niveau passif. La consommation peut alors très vite doubler voir tripler. Le label demande un test en fin de chantier pour confirmer la performance.

Le bâtiment passif doit être étanche à l’air pour limiter au maximum les déperditions thermiques, l’air y étant renouvelé sans cesse par la VMC DF. Les bâtiments actuels standard neuf ou anciens sont (malgré les fuites diverses) trop étanches pour pouvoir renouveler l’air intérieur et ne permettent pas une bonne perméabilité à la vapeur d’eau. Pour ventiler, on installe donc une VMC simple flux (un ventilateur qui met l’air chaud (+20°C) directement à l’extérieur). Ces fuites (menuiserie, gaines élèc, plomberie, …) aggravées par la VMC simple flux sont autant de déperditions thermique. Au final, en France, dans 44% des cas la VMC SF est débranchée (aggravation de la qualité d’air) pour « économiser l’énergie ».

Une maison passive possède une étanchéité contrôlée et un renouvellement d’air de qualité. La perméabilité des parois (murs « respirants » ou perspirants») est toujours conseillée en passif.

OUI, selon une étude de P.THOELEN, la pollution la plus importante générée par une construction n’est pas celle engendrée par sa réalisation mais la dépense énergétique de son chauffage. Construire un bâtiment peut être polluant par les matériaux et par l’énergie grise utilisé, mais c’est le cas une seule fois sur la vie du bâtiment. En comparaison, les 50 années de chauffage de ce même bâtiment sont très largement plus polluantes.

LE SOLEIL ET VOUS ! Une construction passive est sur-isolée. Ainsi, toute chaleur reçue (ensoleillement) et émise dans une maison passive (vous, l’ordinateur, le four, le fer à repasser, etc…..) est conservée et participe au chauffage du bâtiment. A titre d’exemple, un humain dégage entre 60 et 100 W, un ordinateur environ 400 W ou un four environ 2000 W.

Dans notre dernière maison passive réalisée, pour chauffer à 20 ° C une pièce de 10 m² par –14 °C à l’extérieur, il suffit d’allumer l’ordinateur (320w) ! Le but n’étant pas de consommer des équipements électriques, elle a été équipée d’un petit poêle bois hydraulique qui consomme 600kg de granulés/an en moyenne pour 413 m3 chauffés.

NON, une construction passive est étanche pour éviter les entrées d’air froid non contrôlées, mais l’air intérieur y est renouvelé par la VMC double flux (qui apporte de l’air neuf remis à température). Par exemple pour une maison passive de 150 m², l’air est totalement renouvelé toute les 2 heures. Aussi, l’aération par ouvertures des fenêtres est elle moins primordiale que dans une maison classique où les polluants finissent souvent par s’accumuler. Dans les constructions passives la qualité de l’air intérieur est optimum.

NON, la construction passive peut utiliser quasiment tous les matériaux existants sur le marché si leurs capacités techniques sont démontrées. Les choix techniques sont uniquement fait dans le but d’atteindre les standards du passif, peu importe quels matériaux le permettent.

Ainsi, construire un bâtiment passif ne présente pas de contrainte particulière dans le choix des matériaux. Mais nous sommes particulièrement sensibles à l’utilisation de matériaux sains.

Bardages en métal :

• acier (bacs, cassettes, panneaux sandwichs)
• aluminium (tôles aluminium, cassettes, panneaux sandwichs)
• zinc - cuivre

Bardages en bois et dérivés :

• bois naturel (naturel sans couleur, naturel couleur)
• fibres bois (plaques)
• Clins
• claire voie

Bardages en plastique :

• plaques d’éclairement (polycarbonate, polyester, PVC)
• plaques opaques - fibro-plastiques

Bardages béton :

• béton cellulaire / composite
• béton lourd
• fibrociment Bardages en pierre et assimilés
• ardoises naturelles
• carreaux céramiques Bardages en terre cuite Enduits
• enduit sur isolant ext. (plus de 30ans d’expérience)